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虎丘法院司法拍卖启用网络询价机制 分分钟就能出价格
/    2018-09-24    2018-09-24    被访问次

  核心提示:人民法院在执行工作中拍卖房屋,往往委托评估机构进行评估,这笔费用最终由被执行人来承担,由于房屋价格高,评估费用不菲,而且执行周期也会因此大大拉长。今天,苏州市虎丘区人民法院

  人民法院在执行工作中拍卖房屋,往往委托评估机构进行评估,这笔费用最终由被执行人来承担,由于房屋价格高,评估费用不菲,而且执行周期也会因此大大拉长。今天,苏州市虎丘区人民法院司法拍卖网络询价机制正式上线运营,摆脱了以往耗时耗钱的评估方式,不仅极大减轻了当事人的负担,更节约了司法拍卖的成本,加速了执行财产的处置效率。

  据悉,网络询价系统是阿里巴巴针对法院司法网拍推出的智能财产评估系统,主要针对机动车、房地产类执行财产。

  “传统的司法拍卖评估程序复杂,需要法院工作人员、评估公司人员以及当事人同时到场,有时还需要多次去现场进行评估,一个流程下来最快也需要15至30天,时间周期长,耗费人力、物力大,评估费用也高。”

  据虎丘法院执行局法官王宁介绍,以首次启用进行网络询价评估机制进行评估的位于苏州高新区的一处房产为例,从输入房产信息,到最后得出市场估价,整个过程只需轻轻一键,不到两分钟就完成了,执行效率有了“质”的飞跃。

  据他介绍,网络询价只需要把评估标的物的相关信息输入大数据评估询价平台,该评估询价平台依托大数据,遵循估价原则,按照估价程序,依据相关法律法规和标注,综合参考其自身现状、产权及该类财产市场价、历史成交量等因素,对诉讼拍卖的财产进行高速智能评估、精准定价,最终实时得出准确的市场价值。

  大数据评估系统不仅大大提升了司法网络拍卖质效,还为当事人减轻了经济负担。原来,以往委托评估机构的评估费用由被执行人负担,执行款扣除执行费、评估费等执行费用后方可发放申请人。在被执行人财产不足清产债务时,评估费的支出则意味着申请人的债权不能全额得到偿还,对于被执行人而言也是种负担。

  “而网络询价系统的上线,不啻为一种全新的评估利器。”在该院执行局局长张新阶看来,网上询价系统跳过第三方,零成本评估,提高法院执行效率的同时,一年可以节约百万元左右的评估费用,实现了双赢。目前,虎丘法院可对司法拍卖的房产、车辆进行网络询价,且网络询价对当事人实行免费。“今后执行中涉及执行财产评估的,均以网络询价为原则,委托评估为例外。线上询价将逐步取代线下评估,成为法院评估被执行人财产的主要手段。”张新阶说。(苏报融媒记者 邹强 通讯员 周艾 文/摄)

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